协议离婚时房产证未办下，可协商或诉讼处理。依据《婚姻法》等相关法律，法院将根据实际情况判决使用权，待房屋取得完全所有权后再行起诉。未及时处理可能导致权益不明，影响双方后续财产分配及房屋使用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚房产证未办下，应这样处理：1. 尝试协商，明确房屋归属或使用方式；2. 协商不成，向法院起诉，由法院根据《婚姻法》等判决使用权；3. 待房屋取得完全所有权后，再根据法院判决或新协议处理所有权归属，确保双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫协议离婚房产证未办下，常见处理方式为协商或诉讼。若双方能达成一致，则按协议处理；若协商不成，则应向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决房屋使用权。
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