未办房产证但持有建设工程规划许可证，拆迁时仍可获得补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，未办证不影响补偿，但需证明房屋合法性。不及时处理可能导致无法证明房屋权属，影响补偿获取。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫拆迁时，未办房产证的处理方式有协商和诉讼两种。建议先与拆迁方协商补偿，协商不成再通过法律途径维护权益，确保获得合理补偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未办房产证拆迁可补偿。操作：1.收集建设工程规划许可证等证明房屋合法性的材料；2.与拆迁方协商补偿事宜，明确补偿项目和标准；3.若协商无果，及时咨询律师，准备法律诉讼，确保权益不受损。
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