首套房契税算法最新

首套房契税根据房屋面积和性质有不同算法。依据《契税暂行条例》，90㎡以下1%，90-144㎡为1.5%，144㎡以上或特殊性质房产为3%。不及时缴纳契税，可能影响房产证办理及后续房产交易。
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首套房契税算法因面积而异。具体操作：90㎡以下，按1%缴纳；90-144㎡，按1.5%缴纳；144㎡以上或特殊房产，按3%缴纳。需携带购房合同、身份证等材料至税务部门办理。
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首套房契税处理通常按面积分段计算。如房产面积不同，则适用税率也不同，需根据具体情况选择对应的契税税率进行缴纳。建议咨询当地税务部门或专业律师以获取准确计算方式。